SPK, Gayrimenkul Yatırım Fonlarına İlişkin Esaslar Tebliği değişikliğiyle ilgili bilgilendirme yaptı
Gayrimenkul Yatırım Fonlarına İlişkin Esaslar Tebliği’nde değişiklik yapıldı.
Buna göre gayrimenkul yatırım fonlarının, konut üretimine katkı sağlayabilmeleri amacıyla bağımsız bölüm toplam brüt alanının yarısından fazlasının konut kullanımına ayrıldığı gayrimenkul projelerine yatırım yapmalarına imkân tanınması ve gayrimenkul yatırım fonu başvuru süreçlerinin sadeleştirilmesi ve daha etkin şekilde yürütülebilmesi amaçlarıyla III-52.3 sayılı Tebliğ’in muhtelif maddelerinde değişiklik yapıldı.
Sermaye Piyasası Kurulu (SPK), Tebliğ değişikliğiyle ilgili bilgilendirme yaptı.
SPK konu ile ilgili şu bilgileri verdi:
“Yapılan değişiklikler kapsamında;
gayrimenkul yatırım fonlarının, münhasıran bağımsız bölüm toplam brüt alanının yarısından fazlasının konut kullanımına ayrıldığı gayrimenkul projelerine yatırım yapmak üzere kurulabilmeleri ve bu kapsamda kurulacak fonların ünvanlarında ‘proje gayrimenkul yatırım fonu’ ifadesine yer verilmesi,
proje gayrimenkul yatırım fonları adına tapuda fon adına tescil edilen arsalar üzerinde en geç 3 yıl içerisinde Tebliğ’de belirtilen şartları sağlayan gayrimenkul projelerinin inşaatına başlanması için tüm yasal gerekliliklerin yerine getirilmesi,
gayrimenkul yatırım fonlarının, menkul kıymet yatırım fonları gibi şemsiye fona bağlı olarak ihraç edilebilmesi,
içtüzük ve ihraç belgesi metinlerinin sadeleştirilmesi amacıyla birtakım hususların anılan metinlerden yalnızca birinde ya da fon ile katılma payı sahipleri arasında imzalanacak fon ihraç sözleşmesinde düzenlenmesi,
katılma paylarının nitelikli yatırımcıya satışı öncesinde yatırımcılarla Tebliğ’de belirtilen asgari unsurları içeren fon ihraç sözleşmesinin imzalanması ve sözleşmenin bir örneğine fonun Kamuyu Aydınlatma Platformu sayfasında yer verilmesi hususlarına ilişkin esaslar düzenlendi.
Tebliğ’e eklenen Geçici Madde 2 ile Tebliğ değişikliklerinin yürürlüğe girdiği tarih itibarıyla katılma payı ihraç edilmiş fonlar tarafından yatırımcılar ile fon ihraç sözleşmesi imzalanması gerekliliğinin yerine getirilebilmesi ve fonun ihraç belgesinde yer alması gereken asgari unsurlara uyum sağlanabilmesi için 31.12.2024 tarihine kadar süre verildi.
Anılan hüküm ile ayrıca, Tebliğ değişikliklerinin yürürlüğe girdiği tarih itibarıyla katılma payı ihraç edilmiş ve portföyü proje gayrimenkul yatırım fonu hükümlerine uygun olan fonların kurucuları tarafından, tüm katılma payı sahipleri ile fon ihraç sözleşmesi imzalanması şartıyla, söz konusu fonun proje gayrimenkul yatırım fonuna dönüştürülebilmesi talebiyle Tebliğ değişikliklerinin yürürlüğe giriş tarihinden itibaren en geç bir ay içinde Kurula başvurulabileceği hüküm altına alındı.
Söz konusu Tebliğ bugün itibarıyla yürürlüğe girdi.”
Foreks Haber Merkezi
ACIGÖL ESCORT
ACIPAYAM ESCORT
ADAKLI ESCORT
ADALAR ESCORT
ADANA ESCORT
ADAPAZARI ESCORT
ADİLCEVAZ ESCORT
ADIYAMAN ESCORT
AFŞİN ESCORT
AFYON ESCORT
AFYONKARAHİSAR ESCORT
AĞAÇÖREN ESCORT
AĞIN ESCORT
AĞLASUN ESCORT
AĞLI ESCORT
AĞRI ESCORT
AHIRLI ESCORT
AHLAT ESCORT
AHMETLİ ESCORT
AKÇAABAT ESCORT
AKÇADAĞ ESCORT
AKÇAKALE ESCORT
AKÇAKENT ESCORT
AKÇAKOCA ESCORT
AKDAĞMADENİ ESCORT
AKDENİZ ESCORT
AKHİSAR ESCORT
AKINCILAR ESCORT
AKKIŞLA ESCORT
AKKÖY ESCORT
AKKUŞ ESCORT
AKÖREN ESCORT
AKPINAR ESCORT
AKSARAY ESCORT
AKŞEHİR ESCORT
AKSEKİ ESCORT
AKSU ESCORT
AKYAKA ESCORT
AKYAZI ESCORT
AKYURT ESCORT
ALACAKAYA ESCORT
ALAÇAM ESCORT
ALADAĞ ESCORT
ALANYA ESCORT